保定与华夏幸福基业签署白洋淀科技城建设协议

  “一个产业园就是一个产业集群。”华夏幸福认为，只有属性鲜明的产业集群，才能实现产业的有序聚集，进而构建产业生态系统的集群效应，实现区域产业发展的创新与升级，紧紧抓住时代赋予的产业升级和经济发展的新机遇。

  在“一个产业园就是一个产业集群”的理念之下，华夏幸福以资本干预为手段，以大数据战略为保障，引进龙头企业落地，同步搭建金融平台、人力平台、创新创业平台、企业服务平台等产业促进平台，打造产业集群，促进产业的有序聚集。

  在固安产业新城的规划之初，华夏幸福集聚全球智慧，邀请来自9个国家和地区，40余位城市战略、产业研究及空间规划方面的大师，以“建设产业新城”为目标，将国际成功经验与固安——“北京正南50公里”的自然禀赋及固安的产业基础相结合，勾勒园区未来发展图景。

  以中国新一轮经济结构调整和产业升级为契机，在华夏幸福的努力下，固安战略发展了航空航天、生物医药、电子信息、汽车零部件、高端装备制造五大产业集群，实现了集群内部以及集群之间的多重联动，推动了区域经济的全面腾飞。

  如今，固安的五大产业集群已初具规模。依托中国航天科技集团等产业龙头，固安航天产业已引进形成了集航天技术研发、应用、服务一条龙的完整产业链，并带动了高端装备制造产业集群的迅速壮大。

  特别值得一提的是，随着航空航天产业集群的迅速壮大，华夏幸福的航天产业集群还细化出了固安航天产业园、固安卫星导航产业园，并确定在同属环北京区域的河北怀来打造航天产业基地。其中，位于航天产业链下游的卫星导航行业，在以中国航天科工信息技术研究院和航天科技控股集团股份有限公司为龙头的固安航天产业园的整体促进下，正在抢占这一战略性新兴产业发展的制高点。

  而固安肽谷生物医药产业园，重点发展抗体、多肽，基因工程药物、疫苗，核酸药物、干细胞治疗、基因治疗、高端医疗器械等产业细分领域，北京大学分子医学研究所的非人灵长类模式动物研究中心、德润俊科技、博辉瑞进等一批具有国际先进水平的生物医药产业项目已加速聚集。

图为华夏幸福基业王文学图片

  随着在全国加速布局，华夏幸福又将打造产业集群的方法进一步总结为四个核心要点：一是通过产业集群打造，促进区域产业发展——这是总体战略规划；二是打造产业集群时，综合考虑产业集群建立的影响要素，比如政策、地缘、资金、人力等；三是利用外部产业干预，助力产业集群发展；四是建立产业集群抗衰老的能力，保证项目的长期发展。

  在自身实践与大师理论不谋而合的同时，华夏幸福仍在坚持不懈进行探索与创新。华夏幸福认为，聚集、整合多样化的商业、产业、资本等外部资源，可以衍生出各色各样的传统业态和创新业务，通过合理的制度设计，将创造永续发展的互利共生的产业生态系统，持续推动区域发展，进而“自下而上”地为国家的繁荣贡献力量。

  财报揭示产业新城前景 华夏幸福三季度成最大受益者 

  2014年10月27日晚，华夏幸福基业股份有限公司(600340.SH)发布了2014年第三季度报告。

  据报告统计2014年1-9月，华夏幸福完成销售额375.05亿元，比2013年同期增长51.16%；实现营业收入179.32亿元，同比增长30.30%；归属于上市公司股东的净利润28.21亿元，同比增幅为27.21%。截至报告期末，华夏幸福总资产突破千亿大关，达到1045.47亿元。

  “华夏幸福基本面优异，不仅销售明显超市场预期，而且优于同业企业。”海通证券分析师认为，华夏幸福的优异表现得益于其产业新城业务模式，较单纯产业地产应享受一定溢价。

  “华夏幸福独特的产业新城模式未来仍具有极强的发展前景和吸引力，估值提升空间大。”

  申银万国分析师则认为，华夏幸福产业新城入园企业已经形成了很强的互补和协同效应，在其产业园区内，除了之前积极的电商、传媒、航天军工、科技孵化园等企业，还新增了智能家居、新能源、卫星导航等新兴产业，可见其产业新城模式吸引力依旧。

  华夏幸福是国内领先的产业新城运营商，公司坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的理念，确立了以产业新城为核心产品的业务模式。截至目前，公司投资运营的产业新城主要布局于京津冀、长三角和环沈阳区域，事业版图遍布北京、河北、天津、辽宁、江苏、浙江等地，辐射全国20余个区域。